서울시 집수리 지원사업 총정리｜2025 희망의 집수리 조건·금액·신청방법 요약

목차

 

서울시 집수리 지원사업인 희망의 집수리 사업 아직 모르셨다면 지금이 기회예요. 곰팡이 제거, 단열, 장판, 도배 등 최대 250만 원 상당 시공 지원! 2025년 자격조건과 신청방법, 준비서류까지 한 번에 확인해보세요!

 

➡️ 반지하·임차가구·중위소득 60% 이하라면 신청 가능!
➡️ 신청 제한 조건과 주의사항도 함께 확인하세요.

 

 

 

서울시 집수리 지원사업

1. 서울시 집수리 지원사업이란?

서울시는 주거환경이 열악한 저소득 가구를 위해 '희망의 집수리 사업'을 운영하고 있습니다. 이 사업은 단순히 벽지나 장판을 바꿔주는 수준을 넘어서, 곰팡이 제거, 방역, 단열 보강, 보일러 교체, 안전장치 설치 등 전반적인 주택 환경 개선을 지원하는 제도예요.

 

♥희망의 집수리 사업 신청조건 확인하기

 

 

✔️ 현금으로 직접 지원하는 방식이 아니라, 서울시가 지정한 전문 시공업체가 직접 방문해 수리를 진행하는 방식입니다.
✔️ 신청이 승인되면, 최대 250만 원 상당의 공사를 무료로 지원받을 수 있습니다.

 

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2. 2025년 신청 대상 및 자격조건

서울시 ‘희망의 집수리 사업’은 아래 조건을 모두 충족하는 경우 신청 가능합니다.

구분	조건
소득기준	기준 중위소득 60% 이하일 것 (건강보험료 납부 기준 적용)
주거형태	반지하 포함, 임차(전세·월세)와 자가 모두 가능
특이사항	자가의 경우, 해당 주택에 현재 실제 거주 중일 것
임차조건	임대차 계약기간이 12개월 이상 남아 있어야 하며, 임대인의 동의서 제출이 필수

 

2025년 기준 중위소득 60% 이하 기준표 (월 소득 기준)

가구원 수	기준 중위소득 (100%)	중위소득 60% (신청 기준)
1인 가구	2,392,013원	1,435,208원 이하
2인 가구	3,932,658원	2,359,595원 이하
3인 가구	5,025,353원	3,015,212원 이하

 

• 소득은 국세청 소득이 아니라 건강보험료 납부 금액 기준으로 판단됩니다. 신청 당시 소득 기준을 초과하면 탈락할 수 있으니, 건강보험공단에서 납부금 확인 후 신청하는 것이 안전합니다.

➡️ 전체 중위소득 기준표 보기 (보건복지부 고시)

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3. 어떤 집수리 항목이 지원되나요?

서울시 희망의 집수리 사업은 단순한 페인트칠 수준이 아니라, 실제로 생활에 불편을 주는 주거 문제를 종합적으로 개선해주는 맞춤형 수리 서비스입니다.

항목	내용
곰팡이 제거·방역	욕실 타일 틈, 벽지 뒷면, 창틀 주변 등 곰팡이 다발 구역을 살균 제거하고, 해충 방제(바퀴, 진드기 등)까지 함께 진행해줍니다.
안전시설 설치	화재경보기, 차수판(침수 방지판), 가스누설경보기, 소화기 등 필수 안전장비 설치. 특히 반지하 주택 거주자에게는 필수 지원 항목입니다.
기본 수리	오래된 도배·장판 교체, 싱크대·문·창틀 리폼, 페인트 재도장, LED 조명 교체 등 생활 밀착형 수리가 포함됩니다.
환기·습기 개선	장마철 곰팡이 원인이 되는 습기 제거를 위한 제습기 설치, 환풍기 교체, 천장 단열 시공, 창호 보수 등을 지원합니다.
위생·보일러 수리	세면대, 양변기, 보일러 등 오래되어 고장이 잦거나누수 위험이 있는 위생 설비 전체 교체도 가능합니다.

• 지원 한도는 가구당 최대 250만 원 상당 시공이며, 필요한 항목은 담당자와 협의해 우선순위에 따라 맞춤형으로 진행됩니다.
• 신청서 작성 시, 가장 불편한 항목 2~3가지는 구체적으로 명시해두는 것이 좋습니다. 단, 모든 항목이 무조건 포함되는 건 아니고, 현장 실사 후 예산 내에서 조정됩니다.

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4. 신청방법과 준비서류는?

신청방법

• 주소지 동주민센터 직접 방문 접수
• 담당 공무원이 자격조건 확인 후 접수 진행

필요서류

• 임대차계약서 또는 등기부등본
• 임대인 동의서 (임차가구만 해당)
• 건강보험료 납부확인서
• 신청서 및 수리희망 내역서 (센터에서 배부)

♥희망의 집수리 사업 상세보기

 

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5. 신청 전 꼭 알아야 할 주의사항

신청 전에 반드시 아래 내용을 확인하고 준비하셔야 합니다. 자세히 읽지 않아 신청이 반려되는 사례도 실제로 많습니다.

 

1. 최근 수혜 이력이 있다면 3년간 재신청 불가

• '희망의 집수리 사업'은 동일 가구에 중복지원을 피하기 위해, 3년 단위로만 1회 신청이 가능합니다.
• 2022~2024년에 한 번이라도 수혜를 받은 가구는, 2025년에는 신청할 수 없습니다.

✔️ 신청 이력이 애매할 경우, 자치구 또는 동주민센터에 사전 확인이 꼭 필요합니다.

 

2. 공공임대주택은 신청 대상에서 제외

• 건설형, 매입형 등 공공임대주택에 거주 중인 경우는 해당 사업에 신청할 수 없습니다.
• 또한, 오피스텔, 고시원, 창고, 컨테이너, 무허가 건물 등 비주택 거주자도 제외 대상이에요.

✔️주택 여부는 등기부등본 상 ‘주택’으로 등록된 건물이어야 하며, ‘준주택’은 대상에서 빠질 수 있으니 신청 전 주소지 형태를 꼭 확인하세요.

 

 

3. 임대차 계약이 12개월 미만일 경우 신청 불가

• 임차인의 경우, 신청 시점 기준으로 임대차 계약이 최소 12개월 이상 남아 있어야 합니다.
• 이유는, 수리 이후 일정 기간 동안 실제 거주할 수 있어야 예산이 낭비되지 않기 때문이에요.

✔️전·월세 갱신 직후에 신청하는 것이 가장 유리하며, 임대인의 동의서 제출도 필수이니 미리 협의해 두셔야 해요.

 

4. 시공 희망 항목은 신청서에 명확히 기재해야 함

• 신청서에 “집 상태가 나빠요” 정도로만 적으면, 심사에서 우선순위에서 밀릴 수 있습니다.
• 예를 들어,
  > 욕실 곰팡이로 악취 발생
  > 환풍기 고장으로 곰팡이 재발 우려
  > 벽지 곰팡이로 어린 자녀 건강이 우려됨
  처럼 문제 원인과 증상, 사용자의 불편함을 구체적으로 적는 게 좋습니다.

✔️신청 항목이 많더라도 예산 내에서 조정되므로, 중요한 것부터 우선 기재하세요.

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6. 자주 묻는 질문 요약

Q1. 월세 사는 사람도 신청할 수 있나요?

네, 가능합니다. 전·월세 임차가구도 지원 대상이며, 임대차계약서와 임대인의 집수리 동의서만 있으면 신청할 수 있어요.
※ 단, 계약기간이 12개월 이상 남아 있어야 해요.

 

Q2. 자가 주택이면 무조건 신청 가능한가요?

아니요, 거주 요건이 있습니다. 본인이 직접 해당 주택에 거주 중인 경우에만 신청할 수 있어요. 등기부등본 상 자가이지만 실제로는 타인이 거주 중인 경우엔 불가합니다.

 

Q3. 공공임대주택에 사는 사람도 신청할 수 있나요?

아니요. 건설형 또는 매입형 공공임대주택 거주자는 지원 대상이 아닙니다. 공공임대 외에도 비주택, 무허가 건물, 준주택은 모두 제외 대상입니다.

 

Q4. 수리 항목은 내가 고를 수 있나요?

어느 정도는 가능합니다. 신청서 작성 시 우선적으로 필요한 수리 항목을 선택할 수 있고, 현장 실사 후 예산 범위 내에서 최종 조정됩니다. 단, 250만 원 한도 내에서 조정되며, 일부 항목은 제외될 수 있습니다.

 

Q5. 과거에 한 번 지원받았는데 또 신청할 수 있나요?

최근 3년 내 수혜 이력이 있다면 신청 불가입니다. 2022~2024년에 이미 지원받은 가구는, 2025년에는 재신청이 불가능하며,
다음 신청 기회는 최소 2026년 이후입니다.

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♥서울시 집수리 지원사업 신청하기

 

곰팡이 피고, 겨울마다 찬 바람 스며들고, 비만 오면 물 새는 집 때문에 고민 많으셨죠?
서울시에서 진행하는 집수리 지원사업을 활용하면, 큰 비용 들이지 않고도 주거환경을 깔끔하게 바꿀 수 있어요. 최대 250만 원 상당의 수리를 전문가가 직접 시공해 주기 때문에, 특히 반지하나 오래된 집에 살고 계신 분들께는 정말 실질적인 도움이 될 거예요. 신청은 어렵지 않아요.

가까운 동주민센터에 방문해서 접수하면 끝! 지금 내 소득과 주거형태가 조건에 맞는지만 확인해보시길 바랄게요. 이번 기회를 놓치지 마세요!