청년월세지원 자격조건을 중심으로 신청 대상, 신청 방법, 제출 서류, 지급 시기, 중복 제한 사항까지 전체적으로 정리해드리겠습니다. 청년 주거비 부담을 덜 수 있는 확실한 제도이니 지금 꼭 확인하세요!
목차
1. 2025 청년월세지원이란?
서울에서 자취하거나 혼자 살고 있는 청년분들, 매달 월세 나갈 때마다 통장이 너무 얇아지는 기분… 한 번쯤 느껴보셨죠? 바로 그런 분들을 위해 서울시가 2025년에도 청년월세지원 제도를 이어갑니다.
쉽게 말하면, 일정 조건을 충족하는 청년 1인가구에게 매달 20만 원씩 월세를 대신 내주는 거예요. 최대 1년 동안, 총 240만 원까지 지원되니 정말 큰 혜택이죠. 이번 2025년 모집에서는 총 1만5천 명이 선정돼요. 신청만 잘 해두면 꽤 높은 확률로 받을 수 있어서 꼭 도전해보셔야 해요.
지원 대상
- 서울에 거주하고
- 만 19세에서 39세 사이의 무주택 청년
- 혼자 사는 1인가구여야 해요!
지원 금액
- 매달 최대 20만 원까지 월세 지원!
- 월세가 20만 원이 안 되면, 내가 실제로 내는 금액만큼만 지원돼요. 예를 들어 15만 원 내고 있다면 15만 원 전액 지원, 이런 식이에요.
- 최장 12개월, 매달 25일 즈음에 계좌로 입금돼요.
한마디로, 자취생이라면, 서울 살고 있다면, 지금 이 정책은 무조건 확인하고 신청해봐야 합니다. 놓치면 정말 아까워요! 자격조건이 복잡해 보일 수도 있지만, 하나씩 알려드릴 테니까 그대로 따라오세요.
2. 청년월세지원 자격조건
청년월세지원은 누구나 신청할 수 있는 건 아니에요. 아래 4가지 조건을 모두 만족해야 신청 대상이 될 수 있어요. 하나라도 안 맞으면 아쉽지만 탈락이니, 꼭 꼼꼼히 체크해보셔야 합니다!
- 1. 연령 기준
- 신청일 기준 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하
- 2025년 기준으로 보면 1985년 6월 25일 ~ 2006년 6월 11일 사이 출생자가 해당돼요.
- 2. 주거 기준
- 현재 서울시에 주민등록이 되어 있는 청년이어야 하고
- 무주택자여야 해요.
- 거주 중인 주택은 다음 조건을 모두 만족해야 합니다:
- 임차보증금 8,000만 원 이하
- 월세 60만 원 이하
※ 단, 보증금 환산금액 + 월세 합산이 93만 원 이하이면 예외로 허용돼요. (예: 보증금 3천만 원 + 월세 65만 원 → 환산 합산액 90만 원 → 신청 가능)
- 3. 소득 기준
- 기준 중위소득 150% 이하여야 합니다.
- 이는 건강보험료 부과액을 기준으로 판단하고요,
- 직장가입자: 본인 건강보험료
- 피부양자: 부모님 또는 배우자의 건강보험료 기준
❗이 부분에서 탈락되는 경우가 많으니, 소득 판단은 꼭 정확히하셔야 해요!
- 4. 기타 조건
- 현재 1인가구(세대분리된) 상태여야 해요.
- 부모님과 주소를 같이 쓰고 있으면 안 되고,
- 주민등록상 세대 분리가 되어 있어야 해요.
- 현재 1인가구(세대분리된) 상태여야 해요.
- 같은 집에 사는 형제·자매, 친구와 중복 신청은 불가해요. 한 집당 1명만 신청 가능!
✅ 이 중에서라도 애매한 조건이 있다면 반드시 아래 페이지에서 확인하고 신청하세요. 조건 헷갈리는 채로 신청하면, 서류 다 내고도 탈락 처리되는 경우 많습니다.
확실히 이해하고 넘어가야 진짜 내 돈 되는 정책이 됩니다.
3. 신청기간과 지원금 지급일정
자격조건에 해당된다면, 이제는 언제 신청하느냐가 가장 중요합니다. 기간 안에 신청하지 않으면 아무리 조건이 딱 맞아도 소용 없어요. 특히 조기 마감 가능성도 있어서, 미루지 말고 바로 접수하는 게 가장 안전합니다.
신청기간
- 2025년 6월 11일(화) 오전 10시부터 ~ 6월 24일(월) 오후 6시까지 딱 2주간만 신청을 받기 때문에, 일정 체크는 필수예요!
- 주말·공휴일 상관없이 온라인 접수는 24시간 가능하니, 밤늦게도 신청 가능해요.
- 단, 오프라인 접수는 주민센터 업무 시간 내에만 가능하니 참고하세요!
선정 발표
- 2025년 9월 중순 ~ 말경 발표 예정
- 서울주거포털 내 공지 또는 개별 문자로 안내돼요.
- 선정 여부 확인 후, 추가 서류나 보완 요청이 있을 수 있으니 문자 꼭 확인하세요.
1차 지원금 지급 시기
- 2025년 10월 말부터 순차 지급 시작
- 이후에는 매달 25일 전후로 신청자 계좌로 입금됩니다.
- 단, 입금 시기는 선정 시점이나 행정 절차에 따라 지연될 수도 있으니 너무 조급해하지 않으셔도 돼요.
그리고 정말 중요한 사실 한 가지! 신청자가 몰릴 경우, 예산 조기 소진으로 조기 마감될 수도 있어요. 조건 맞는다고 미루다가 놓치는 경우 정말 많습니다. 되도록이면 6월 11일~15일 사이에 여유 있게 신청해두는 걸 추천드려요.
✅ 공식 일정은 변동 가능성도 있기 때문에, 반드시 서울시 주거포털에서 확인하세요!
❗ 이 페이지 안 보면, 마감일 놓치는 건 순식간입니다. 정확한 일정과 지침은 꼭 공식 공고문에서 직접 확인하고 신청하세요!
4. 신청 가능 주거 형태 및 월세 기준
청년월세지원 신청에서 생각보다 많은 분들이 헷갈려하는 부분이 바로 거주 중인 집이 조건에 맞는지 여부예요. ‘나는 서울에 사는데 왜 안 되지?’ 하시는 분들 대부분이 이 월세·보증금 기준 또는 주택 유형에서 탈락되는 경우가 많습니다.
기본 지원 조건
서울시에서 정한 기준에 따르면, 아래 두 가지 조건을 모두 만족해야 해요:
- 임차보증금 8,000만 원 이하
- 월세 60만 원 이하인 주택에 실제 거주 중
즉, 전세가 아닌 월세 계약을 맺고 있고, 계약서상 보증금이 8천만 원 이하, 월세가 60만 원 이하로 명시되어 있어야 한다는 의미입니다.
예외 기준
"내 월세가 63만 원인데 완전 탈락인가요?" 꼭 그렇지는 않아요. 서울시는 '‘보증금 환산액 + 월세 합산 기준이 93만 원 이하'일 경우에는 일부 초과도 예외적으로 인정하고 있어요.
- 보증금 환산 공식
- 보증금 × 5% ÷ 12개월 = 월 환산액
- 이 환산액과 실제 월세를 더한 금액이 93만 원 이하라면 신청이 가능해요.
- 보증금 × 5% ÷ 12개월 = 월 환산액
예시로 보면 더 쉬워요
| 보증금 | 월세 | 환산 보증금 | 합산 금액 | 신청 가능 여부 |
| 2,000만 원 | 65만 원 | 약 8.3만 원 | 73.3만 원 | 가능 |
| 3,000만 원 | 65만 원 | 약 12.5만 원 | 77.5만 원 | 가능 |
| 5,000만 원 | 70만 원 | 약 20.8만 원 | 90.8만 원 | 가능 |
| 5,000만 원 | 75만 원 | 약 20.8만 원 | 95.8만 원 | ❌ 초과 |
신청 불가한 주거 유형
다음과 같은 형태의 주택에 거주 중이라면, 자격이 충족돼도 신청이 불가합니다.
- 단기 임대주택 (1년 미만 계약 등)
- 고시원 및 숙박업소
- 불법건축물 (예: 무허가 옥탑방 등)
- 공공임대주택 (LH행복주택, 청년전세임대 등 포함)
- 자가 소유 주택 또는 분양권·입주권 소유자
이 부분은 신청서 작성 시 주택정보로 검토되기 때문에 단속·신고 여부와 무관하게 불인정될 수 있으니 주의하셔야 해요.
✅ 자격요건은 잘 맞는데도 '왜 탈락했지?' 싶은 분들은 대부분 이 주택 유형이나 보증금·월세 조건에서 문제가 생긴 경우가 많아요. 헷갈리는 조건이 있다면 임대차계약서부터 다시 확인해보시고, 계산기를 돌려서 환산 기준도 한번 체크해보시는 걸 꼭 추천드립니다!
5. 제출서류 리스트 및 주의사항
신청 자격이 된다면, 이제는 서류 준비가 정말 중요해요. 이 단계에서 누락되거나 주소가 다르면 무조건 탈락이기 때문에 단순히 내는 게 아니라, 정확하고 깔끔하게 제출하는 게 핵심이에요.
청년월세지원 필수 제출서류
- 임대차계약서
- 신청자의 이름으로 된 계약서여야 하고
- 계약서 주소와 주민등록 주소가 반드시 동일해야 합니다.
- 갱신된 계약서가 있다면 그것도 함께 제출
- 월세 이체내역서 또는 월세 납부 증명
- 최근 3개월간 계좌이체 내역 캡처본 제출 가능
- 자동이체 내역이나 인터넷뱅킹 출력본도 인정
- 주민등록등본
- 세대 분리 여부 확인용
- 반드시 ‘세대주 관계’, ‘주소변동사항’ 포함으로 발급
- 건강보험 자격확인서 & 납부확인서
- 소득 판단 기준이 되는 핵심 서류
- 피부양자인 경우엔 부모님 또는 배우자의 서류 제출 필요
- (해당 시) 가족관계증명서
- 본인이 피부양자이고, 부양자와의 관계 확인이 필요한 경우
제출서류 준비 시 주의사항
- 모든 서류는 반드시 1개월 이내 발급본이어야 합니다. 오래된 등본, 계약서 제출하면 바로 반려됩니다.
- 주소가 다르면 탈락해요. 계약서 주소와 주민등록등본 주소가 단 한 글자라도 다르면 인정 안 돼요.
- 스캔본 또는 고화질 사진 제출하세요. 흐릿하거나 잘린 이미지도 탈락 사유입니다.
이 서류들 중 한 가지라도 잘못 제출하면 서류 미비로 떨어질 수 있어요. 특히 월세 이체내역이나 건강보험 서류 누락이 정말 자주 나오는 실수예요. 꼭 정확하게 준비해서 한 번에 통과되도록 하세요!
❗ 그냥 내면 되겠지 하다가 떨어지는 분 정말 많아요. 제출 서류, 제대로 준비하려면 이 페이지부터 확인하세요.
6. 청년월세지원 신청방법 (서울주거포털 이용법)
청년월세지원은 온라인과 오프라인 모두 신청이 가능해요. 하지만 대부분은 서울주거포털 홈페이지를 통한 온라인 신청을 가장 많이 이용하시죠!
온라인 신청 방법
- 서울주거포털 홈페이지 접속
- 회원가입 또는 공동인증서(구 공인인증서)로 로그인
- 청년월세지원 신청 페이지로 이동
- 신청서 작성 > 필수 정보 입력 > 서류 파일 업로드
- 접수 완료 후 접수증 다운로드 또는 캡처 보관 필수!
오프라인 신청 방법
- 거주지 관할 동주민센터 방문 접수 가능
- 신분증, 준비한 서류 지참
- 현장에서 신청서 작성 후 접수
✅ 단, 오프라인 신청은 센터 업무 시간(평일 09:00~18:00) 내에만 가능하니 유의하세요.
청년월세지원 신청 시 주의사항
- 신청 접수 후에는 수정이 어렵기 때문에, 작성 전 서류를 모두 준비한 후 신청하는 게 좋아요.
- 온라인 접수 시 서류 스캔본은 PDF 파일로 업로드 권장됩니다.
- 접수 완료 후 접수증을 반드시 저장해두세요. 추후 선정 결과 확인이나 문의 시 필요할 수 있어요.
7. 선정 기준과 추첨 방식은?
청년월세지원은 단순 선착순이 아니에요. ‘소득’과 ‘월세 부담 정도’를 기준으로 총 4개 구간으로 나누어 선정 우선순위를 정한 뒤, 각 구간별로 정해진 인원만큼 선발하는 구조예요. 월세 부담이 크고 소득이 낮을수록 선정 가능성이 높습니다. 반대로 소득이 높고 월세도 많이 내는 경우는 후순위로 밀릴 수 있어요.
구간별 선정 기준
| 구분 | 기준 설명 |
| 1구간 | 월세 낮음 + 소득 낮음 > 가장 우선 선정 |
| 2구간 | 월세 낮음 + 소득 높음 |
| 3구간 | 월세 높음 + 소득 낮음 |
| 4구간 | 월세 높음 + 소득 높음 > 가장 후순위 |
- 각 구간별로 서울시가 선정 인원 수를 미리 정해두고,
- 해당 구간 신청자가 인원을 초과하면, 전산 무작위 추첨으로 선정합니다.
✅ 쉽게 말하면, 1구간은 신청만 하면 대부분 붙고, 4구간은 추첨에 의존해야 하며, 탈락할 수도 있는 구조예요.
신청 전 참고사항
- 신청자 본인이 어느 구간에 들어갈지는 월세금액 + 건강보험료 기준으로 판단돼요.
- 신청 시점에 확정되는 건 아니고, 서류 검토 후 서울시가 자체 판단해서 분류합니다.
- 동일 조건일 경우, 무작위 전산 추첨이라 완전 랜덤이니 결과는 미리 알 수 없어요.
조건이 애매한데 될까? 싶은 분들도 망설이지 말고 신청하세요! 예산 규모가 확대되면서 1·2구간은 꽤 높은 확률로 선정되고 있어요. 선발 과정도 투명하게 전산 추첨으로 진행되니 불공정 우려도 없습니다!
8. 청년월세지원 자주 묻는 질문 FAQ 7
- Q1. 월세가 65만 원인데, 신청 가능한가요?
- A1. 네, 가능합니다. 단, 보증금 환산액 + 월세를 합산했을 때 93만 원 이하여야 해요. 예를 들어 보증금 3,000만 원이면 환산액은 약 12.5만 원 > 월세가 65만 원이면 총합 77.5만 원 > 기준 이내이므로 신청 가능합니다.
- Q2. 부모님과 같이 살고 있는데, 세대 분리만 하면 신청되나요?
- A2. 조건부로 가능해요. 주민등록상 세대 분리가 되어 있어야 하고, 추가로 최근 3개월 이상 독립 거주 이력이 확인되면 인정돼요. 즉, 분리만 해두고 실제 거주 안 하면 불인정될 수 있습니다.
- Q3. 피부양자인데, 소득 기준은 누구 건보료 기준인가요?
- A3. 건강보험 피부양자일 경우, 본인이 아닌 부양자의 건보료 기준으로 평가해요. 부모님의 피보험자라면 부모님의 건강보험료로 소득 판단합니다.
- Q4. 정부나 LH 청년주택 지원받고 있는데, 중복 신청 가능한가요?
- A4. 아니요. 정부·지자체·LH의 청년 주거지원사업과 중복 수혜는 불가합니다. 과거 수혜자도 제외 대상이에요. 대표적으로 LH 청년전세임대, 서울형 청년바우처 등이 이에 해당됩니다.
- Q5. 제출 서류는 꼭 PDF여야 하나요?
- A5. 가급적 PDF 제출이 권장되며, 사진 제출 시에는 잘림·흐림 없이 원본 식별이 가능한 상태여야 해요. 스마트폰 사진도 가능하지만 화질 문제로 반려될 수 있으니 주의하세요!
- Q6. 월세는 현금으로 내는데 이체내역이 없어요. 어떡하죠?
- A6. 이럴 땐 ‘월차임 납부확인서’ 양식을 작성해 첨부하면 인정됩니다. 고시원이나 게스트하우스의 경우 입실확인서 + 사업자등록증 사본도 함께 제출해야 합니다.
- Q7. 접수하고 나면 수정은 안 되나요?
- A7. 신청 기간 중이라면 재접수(1회 한정) 가능해요. 단, 접수 후 서류 변경은 어렵기 때문에 최대한 처음부터 정확히 작성하는 게 좋습니다.
9. 마무리
청년 1인가구에게 매달 20만 원씩, 최대 240만 원까지 지원되는 서울시 청년월세지원. 기준만 충족한다면 자취 중인 청년들에게는 정말 큰 도움이 되는 제도예요. 지금 당장 월세가 부담되지는 않더라도, 1년간 고정 지출이 줄어든다는 건 큰 차이입니다.
하지만 신청 기간이 짧고, 자격조건도 소득·거주지·서류 기준이 촘촘하기 때문에 '될 것 같아서 냈는데 반려됐다'는 사례도 매년 반복되고 있어요. 그래서 신청 전에 꼼꼼히 조건을 확인하고, 제출 서류를 완벽하게 준비하는 것이 정말 중요합니다.
놓치면 1년간 월세 240만 원을 날리는 셈이에요. 자격이 애매하다고 고민만 하지 마시고, 지금 바로 신청 여부 확인해보세요. 청년 주거비 부담, 올해는 꼭 덜어보세요. 신청은 생각보다 훨씬 간단합니다.
조건에 맞는다면 1년간 월세 240만 원을 아낄 수 있는 절호의 기회입니다! 지금 바로 자격 확인하고 신청해보세요!
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